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Gewerberäume

 
 
 

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Konzept Consulting Immobilien
 
 
     

 

 

                Zwei Läden im Zentrum          M 030              

        

             

                                                                                           

Objekt :

14 656 Brieselang "Am Markt"

Gewerbefläche:

ca. 220 m² zuz. ca. 100 m² Keller + 6 PKW Stellplätze

Allgemein:

Die Gewerberäume befinden sich in einem Mehrfamilienhaus (EG). Das MFH liegt im Zentrum von Brieselang  „Am Arkadenmarkt“ in der Nähe des Bahnhofes (2 Minuten Fußweg)
 

Wir bieten im Zentrum von Brieselang 2 Läden (nebeneinander) zum Kauf an. (Friseur und Tierarztpraxis) Beide Läden sind bis 2017 vermietet mit Option weiterer Verlängerung. Die Mieteinnahmen betragen 2.300,-€ Kalt/Monat. Die Mieteinahmen fließen regelmäßig es gibt keine Außenstände. Beide Läden sind neu renoviert. Die Läden befinden sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Das MFH liegt im Zentrum von Brieselang „Am Arkadenmarkt“ in der Nähe des Bahnhofes (2 Minuten Fußweg) Nutzfläche: ca. 220 m² (je ca. 110 m²) zuz. 2 Kellerräume (je 50 m²), 6 PKW Stellplätze vor den Läden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich Brieselang ein wenig näher bringen.  

 Beide Läden sind bis 2017 vermietet mit Option weiterer Verlängerung. Die Mieteinnahmen betragen 2.300,-€ Kalt/Monat. Die Mieteinahmen fließen regelmäßig. Es gibt keine Außenstände.

Typ:

2 x Ladenlokale

Erschließung:

Abwasser, Wasser-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden

Besonderheit:

Sie sind in 27 Minuten mit der Regionalbahn im Berliner Stadtzentrum (Bahnhof Zoo oder Friedrichstraße), 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof

Lage:

gute Verkehrsanbindung, Bahnhof, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe
Baujahr 1996

Kaufpreis:

350.000,-  €
Energieausweis: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 140,7, Energie für Warmwasser enthalten, Gas, Energieklasse: B
Gasheizung, Zentralheizung Baujahr 1996

 

 

 

 

    Übernahme:   Ab sofort!

 

Widerrufsrecht für Verbraucher

Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber der KONZEPT CONSULTING IMMOBILIEN zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die Konzept Consulting Immobilie. Dabei ist der Widerruf zu richten an:

Konzept Consulting Immobilien
Theodor Adorno Weg 13  14 656 Brieselang
Telefon: 033232 39 898
Telefax: 033232 39 811
E-Mail: KCI-Brieselang@t-online.de

Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn die Konzept Consulting Immobilien mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat. Wir haben immer die passende Immobilie für Sie im Angebot. Nähere Information erhalten sie unter unserer Homepage www.massivhaus-kci.de oder telefonisch unter 033232 / 39898 KCI � Ihr Fachmakler aus und für Brieselang � 20 km westlich von Berlin Spandau � im Berliner Autobahnring. Nutzen Sie unsere Erfahrungen � die wir in über 23 Jahren Maklertätigkeit in der Region erlangt haben.

Geschäftsbedingungen :
Der Käufer zahlt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages  eine Nachweis - und Vermittlungsprovision in Höhe von  7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Diese ist  fällig  am Tage der Beurkundung oder bis  spätestens 10 Tage danach.  Alle Angaben wurden sorgfältig auf der Grundlage der durch den Verkäufer und der zuständigen Behörde übergebenen Unterlagen erarbeitet. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Eine Besichtigung kann nach telefonischer Absprache mit unserem Büro erfolgen. Die Eigentumsverhältnisse sind klar, es gibt keine Rückübertragungsansprüche.

Weitere Infos anfordern!        KCI-Brieselang@t-online.de

 

                          

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