Konzept Consulting Immobilien
Home Nach oben Inhalt Der Ort Geschäftsbed. Impressum Herzlich Willkommen !

DHH Steege S.
 
 
 

N. Jütterschenke
 Ihr  Makler aus  und für Brieselang
033232 39 898

Ansichten & Wfl.

   Bungalows zu fairen Preisen

Mail an KCI

  

 Plan Brieselang  www.brieselang.de

 
Konzept Consulting Immobilien
 
 
     

 
 
   Bestandsimmobilie KCI B 041      
                      
 

Objekt :

DHH Jochen Friedrich Steege Siedlung

Wohnfläche:

 ca. 134 m²   zuz.  ca. 30 m² Nutzfläche Spitzboden + 24 m² Garage  1 befestigen PKW Stellplätze          

Bautenstand:

 Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit Garage und ausgebauten Spitzboden mit großer Terrasse und Gartenanteil.

Grundstück:

370 m²

Baujahr Haus:

 1996

Erschließung:

Abwasser, Wasser-, Strom-, Gas- und Telefonanschlüsse im Haus an.

Besonderheit:

incl. kompletter Einbauküche, großzügiger Grundriss, Garage, Solaranlage für Warmwasser, ausgebauter Spitzboden,

Lage:

gute Verkehrsanbindung, Bahnhof, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe,  befestigte Straße und Wohnwege

Kaufpreis:

390.000,- €
Energieausweis: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 99,6, Energie für Warmwasser enthalten, Gas, Energieklasse: C
Gasheizung, Zentralheizung Baujahr 1996
  Haus schlüsselfertig (Entsprechend der allgemeinen Bau-, Material- und Leistungsbeschreibung ) auf komplett erschlossenem Grundstück incl. aller Anschlussbeiträge und Straßenanteile
 
Wichtige Info!!  
                                                                                 
Dem Verkäufer wird im Kaufvertrag zugesichert, dass im Kaufpreis berücksichtigt ist, dass ihm ein fünfjähriges Mietwohnrecht (1.000 € Kaltmiete für 60 Monate) zugesichert wird.   Die Warmkosten werden vom Verkäufer übernommen. (Gilt als Verhandlungsgrundlage)
 
Lage: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte auf Fundamentplatte, mit Garage (ca. 24 m²), komplett verklinkert. Zum Objekt gehören noch 1 Garage sowie 1 befestigter PKW Stellplatz, Erker und ein komplett ausgebautem Spitzboden der über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Das Objekt befindet sich auf einem gepflegtem Gartengrundstück, dass mit vielen Sträuchern und Gewächsen bepflanzt ist. Die DHH liegt in einer intakten Wohnanlage in ruhiger Lage im nördlichen Bereich von Brieselang.
 
Besonderheit :
  •  Große überdachte Terrasse mit Verbundpflaster
  •  Garage mit kleiner Werkstatt ca. 24 m²
  •  Verbundpflaster im Eingangsbereich
  •  Grundstück ist eingezäunt
  •  Trennmauer zum Nachbarn
  •  Massive Holzwendeltreppe (Buche) zum DG + Spitzboden
  •  Einbauküche mit E - Geräte
  •  Hauseingangsüberdachung
  •  Bodenbeläge im EG  und DG (Schafzimmer & Bad) aus hochmoderner Venylfußöden
  •  Giebel und Gauben mit Schiefer verkleidet
  •  befestigter PKW Stellplätze
  •   komplett ausgebauter Spitzboden
  •   angelegte Gartenanlage
  •   Vollbad mit Luxus Dusche, Gäste WC mit Dusche,
  •   Solaranlage für Warmwasser
Außenansichten        (Beispielansichten)
 
 
   
Innenansichten   Erdgeschoss                     (Beispielansichten)
 
Gäste WC
   
 
Dachgeschoss
 
 
  Spitzboden                                                    Dachgeschoss

Ortsbeschreibung : Brieselang ist eine grüne und blühende Gemeinde in reizvoller Märkischer Landschaft. In den letzten Jahren ist Brieselang ein begehrter Standort für Neuansiedlungen, auch für Handel, Handwerk und Gewerbe am westlichen Stadtrand von Berlin und nördlich der Landeshauptstadt Potsdam. Brieselang  liegt innerhalb des Autobahnringes (A 10) mit eigener Abfahrt (5 Min.) und günstiger Bahnverbindung (27 Min. bis ins Berliner Zentrum, im Stundentakt). Bereits Theodor Fontane hat  “den Brieselang“ seine erholsame Ruhe in ausgedehnten Spaziergängen durch herrliche Wälder und Wiesen schwärmerisch beschrieben.  Brieselang mit seiner Umgebung ist für Anwohner, Wochenendurlauber und für Freunde der Natur, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, immer wieder ein beliebtes Ausflugziel. An warmen Sommertagen ist der Besuch des Strandbades am Nymphensee sehr begehrt. In umgekehrter Richtung lädt die Nähe zu Berlin und Potsdam die Anwohner des Ortes Brieselang zum Großstadtbummel ein. Durch sinnvolles Planen beim Bau von Wohnungen und Gewerbeflächen ist die Attraktivität des Ortes Brieselang in den letzten Jahren ständig gestiegen. Die Gemeinde Brieselang hat im Jahr 2020 den 12.500 ten   Einwohner begrüßt. Das bedeutet eine Steigerung von über 100 % gegenüber dem Jahr 1990 (4236 Einw.). In einem modern gestalteten Ortszentrum laden viele Geschäfte zum Einkaufen ein. Dort befinden sich auch 2 Supermärkte. In der Karl-Marx-Straße und Pappelallee wurde je eine neue Grundschule gebaut. Kindergärten und weitere Gemeinschaftseinrichtungen sind vorhanden.

Einige wichtige Entfernungen :

25 km Berlin City,                    15 km Berlin  Tegel,            2 km Berliner Ring, 

10 km  Berlin - Spandau          25 km Potsdam                    7 km Falkensee

 Beschreibung: Web 1   Beschreibung: Web Nymphensee

       Am Kanal                                                                      Der  Nymphensee                                 

 Beschreibung: Web%207  Beschreibung: Web%203

  Der Arkadenmarkt                                                 Kita“ Zwergenburg

 
       Übernahme nach Absprache!
           Grundriss & Ansichten
 
    
 
                   Ansicht EG     (Keine Ausführungszeichnung)
   
                 Ansicht DG     (Keine Ausführungszeichnung)
 
  
    
Geschäftsbedingungen : 
Nach Zustandekommen eines Vertrages, der durch den Nachweis des  Maklers, (der vom Verkäufer und Käufer jeweils beauftragt wurde) beträgt die vereinbarte und vom Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision jeweils 2,5 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer und ist fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. oder bis  spätestens 10 Tage danach.  Alle Angaben wurden sorgfältig auf der Grundlage der durch den Verkäufer und der zuständigen Behörde übergebenen Unterlagen erarbeitet. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Eine Besichtigung kann nach telefonischer Absprache mit unserem Büro erfolgen. Die Eigentumsverhältnisse sind klar, es gibt keine Rückübertragungsansprüche.
 
Weitere Infos anfordern!           KCI-Brieselang@t-online.de
 
               
 

 

                          

[ Home ] [ Nach oben ] [ Ansichten & Wfl. ]
 
Senden Sie E-Mail mit Fragen oder Kommentaren zu dieser Website an: KCI-Brieselang@t-online.de 
Stand: 26. April 2018