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DHH Münzer Str.

 
 
 

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Haus ist Verkauft!

  Anlageimmobilie KCI A 021 - 022

 

Objekt :

14 656 Brieselang/Nord Th. Münzer Straße 21

Wohnfläche:

je DHH 138 m² inkl. ausgebauter Spitzboden

Bautenstand:

Schlüsselfertiges luxuriöses  Einfamilienhaus mit Vollkeller, (incl. Lamminat, Fliesen- und Malerarbeiten)  komplett verklinkert, mit  Erker.  Die Wohnwege, PKW Stellplätze und die Zufahrt zur WA sind mit Verbundsteinen befestigt. Eine Straßenbeleuchtung ist vorhanden. Der Spitzboden wurde zusätzlich komplett ausgebaut in einem Spitzboden ist ein kleines Bad eingebaut worden.

Größe:

435 m² + 424 m²

Haustyp:

"Herning"    

Erschließung:

Abwasser, Wasser-, Strom-, Gas- und Telefonanschlüsse liegen im Haus.

Besonderheit:

Sie sind in 27 Minuten mit der Regionalbahn im Berliner Stadtzentrum (Bahnhof Zoo oder Friedrichstraße), 15 Minuten Fußweg zum Bahnhof

Lage:

gute Verkehrsanbindung, Bahnhof, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe (ca. 15 Min. Fußweg)
Baujahr 2005

Kaufpreis:

165.000,- € je DHH  Gesamte Doppelhaus 330.000,- €
  Haus schlüsselfertig (Entsprechend der allgemeinen Bau-, Material- und Leistungsbeschreibung ) auf komplett erschlossenem Grundstück incl. aller Anschlussbeiträge
Energieausweis: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 142 - kWh (m²-a) 
Energieträger Erdgas, Energieklasse: E    inkl. Warmwasser
Heizung: Gas Brennwert - Kombikessel Baujahr 2004
Mieteinnahme: Das Haus ist komplett vermietet die Mieteinnahmen sind konstant und betragen je DHH 900,- €/(Kalt) zuzüglich Warm- und Nebenkosten.

                                                                 

  

 

 

Innenansichten
 

 

  

  

   

  

  Beschreibung: D:\Eigene Dateien\My Webs\Massivhaus-KCI\EFH Muenzer -  7.JPG

  

 

          

Erdgeschoss

 

                        

             

                                                     

Wohnfläche in Raumgrößen (DHH)

ca. m²

1. Erdgeschoß :

 

Wohnen / Essen

34,82

Diele

  8,72

HWR

  6,87

Küche

  8,74

Gäste WC

  2,93

Garderobe

  2,50

Terrasse

  4,90

Anrechenbare Wfl. im Erdgeschoß gesamt :

67,48

2. Dachgeschoß

 

Schlafzimmer

11,93

Zimmer 1

13,07

Zimmer 2

  9,55

Schrankraum

  5,88

Bad

  7,31

Flur

  4,25

Anrechenbare Wfl. im Dachgeschoß gesamt:

51,79

EG + DG  gesamt :

119,27

Nutzflächen gesamt:

25,50

Gesamt Wohn- und Nutzfläche :

130,46

Terrasse gepflastert ca.

10 m²

 

Geschäftsbedingungen :   Der Käufer/ Mieter zahlt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages  eine Nachweis - und Vermittlungsprovision in Höhe von  5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. (Provision bei Vermietung 2,38  Monatsmieten kalt inkl. MwSt.) Diese ist  fällig  am Tage der Beurkundung oder bis  spätestens 10 Tage danach.  Alle Angaben wurden sorgfältig auf der Grundlage der durch den Verkäufer und der zuständigen Behörde übergebenen Unterlagen erarbeitet. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Eine Besichtigung kann nach telefonischer Absprache mit unserem Büro erfolgen. Die Eigentumsverhältnisse sind klar, es gibt keine Rückübertragungsansprüche.

Weitere Infos anfordern!                   KCI-Brieselang@t-online.de

 

                          

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